Catégorie : Immobilier

Le dispositif Malraux impose une déclaration fiscale distincte, contrairement à la plupart des investissements locatifs classiques. La réduction d’impôt n’est jamais automatique ; elle dépend du respect strict de procédures

Un simple studio peut nécessiter un véhicule aussi volumineux qu’un deux-pièces mal agencé. La répartition des meubles, les objets atypiques ou les rangements encombrants bousculent les calculs standards. Certains déménageurs

Le calendrier fiscal ne s’embarrasse pas des usages : en matière de location meublée non professionnelle (LMNP), la taxe d’habitation bouscule les certitudes. Ce que l’on croit vrai pour la

Près d’un tiers des emprunteurs français ignorent le coût réel de la garantie choisie lors de la souscription d’un crédit immobilier, alors que cette décision impacte directement leur budget et

Le régime LMNP ne concerne pas uniquement les investisseurs aguerris ou les détenteurs d’un vaste parc immobilier. Cette option fiscale s’adresse aussi à des salariés, des retraités et même des

En France, aucune loi n’impose un âge maximal pour souscrire un prêt bancaire, mais les établissements fixent chacun leurs propres limites, souvent entre 70 et 85 ans à la fin

Donnée brute : en France, il n’est pas rare que la garantie vol saute si la porte d’entrée n’arbore pas deux points de fermeture. Certains assureurs, eux, imposent des franchises

À Paris, louer un bien entier plus de 120 jours par an via Airbnb expose à une amende pouvant atteindre 50 000 euros. Le changement d’usage d’un logement principal en

Depuis 2015, la loi Alur impose à certains propriétaires bailleurs de souscrire une assurance spécifique, même en l’absence de locataire. En copropriété, la non-souscription peut entraîner une mise en demeure,

Située dans la partie nord-ouest de la Normandie, la Manche est une région aux paysages aussi variés que séduisants. De la Baie du Mont-Saint-Michel aux plages du Débarquement, en passant

Un bail signé sans la moindre clause d’indexation. Neuf années plus tard, le loyer demeure figé, indifférent à la hausse du marché. L’anecdote circule dans les couloirs des cabinets et

Cent seize notifications entassées, trois jours sans ouvrir la boîte mail : l’alerte administrative surgit dans la mêlée, entre deux rappels de livraison et une avalanche de promotions. Modifier son

Au détour d’une rue de Montpellier, les vitrines rivalisent de promesses. Opportunités exclusives, rentabilité garantie, accompagnement sur-mesure… Mais face à la profusion d’offres, qui tire réellement son épingle du jeu

Un soir de décembre, un radiateur s’entête et refuse de réchauffer l’appartement. Qui appeler pour régler ce genre de tracas sans sacrifier sa sérénité ? Lorsque la panne s’invite, le

Un terrain, c’est parfois une boîte de Pandore. Sous cette pelouse sans histoire, le sol peut cacher bien des chausse-trappes : argile versatile, sable fuyant, roches tapies en silence. Chaque

Un agent immobilier sans formation, c’est un peu comme tenter de traverser l’Atlantique sans carte ni compas : on finit par tourner en rond, guettant au loin une terre promise qui

Trois valises, un bail, et la promesse d’un toit : tout semble prêt, jusqu’à ce qu’une somme inattendue se glisse dans l’équation. Trois mois de dépôt de garantie. Voilà de

Clé posée à la hâte, cartons encore entrouverts : déjà, l’idée de tourner la page s’invite sans prévenir. Ce scénario, qui semble relever de l’exception, touche pourtant bien davantage de

L’immobilier en France, secteur en constante évolution, est façonné par des acteurs influents qui redéfinissent sans cesse les règles du jeu. Parmi eux, des entreprises comme Nexity et Bouygues Immobilier

Signer un bail sans la moindre pièce jointe, c’est s’engager les yeux bandés sur un terrain miné. Entre la précipitation du propriétaire et l’empressement du locataire, la montagne de documents

Un piano à queue, imposant et silencieux, surveille la pièce d’une villa bretonne. Quinze jours plus tard, il célèbre déjà de nouveaux locataires, venus d’outre-Rhin, qui égrènent quelques accords sur

Qui aurait cru qu’un canapé moelleux pouvait faire mieux qu’un lingot d’or sur le terrain de la rentabilité ? Pourtant, dans la discrétion feutrée de la location meublée, la vraie trouvaille

La vraie question, celle qui s’impose en silence alors que l’on contemple une pièce à moitié vide, c’est : jusqu’où faut-il aller pour ne rien oublier et ne pas finir

Un simple choix de structure, et voilà qu’une famille se retrouve à redessiner les contours de son avenir financier. Derrière la Société Civile Immobilière – ce nom aux allures d’énigme

Le béton a beau afficher son masque de pierre, il sait se faire vulnérable. Sous la surface, ces géants gris encaissent les épreuves du temps, encaissent sans broncher jusqu’au jour

L’équilibre d’un bail ne tient parfois qu’à un message nocturne : « Mon propriétaire veut augmenter le loyer, il a le droit ? » Cette petite phrase, envoyée entre deux

Pourquoi l’État offre-t-il un cadeau fiscal à ceux qui savent resserrer un écrou ou changer un joint ? On serait tenté d’y voir un mystère, mais la réponse tient en un

Un chiffre, une case mal cochée, et l’équation du LMNP prend soudain des allures de Rubik’s Cube fiscal. Julien, locataire et investisseur du dimanche, l’a appris à ses dépens : on

Trois ans, c’est une éternité… jusqu’à ce que la vie impose son tempo. Mutation fulgurante, rupture qui frappe sans prévenir, ou nouveau projet qui bouscule toutes les certitudes : soudain,

Sur le palier, deux sourires s’observent comme deux boxeurs avant le gong. L’agent immobilier, veste ajustée et regard de lynx, jauge la lumière du salon. Face à lui, le conseiller

Le courrier n’avait rien d’un cadeau. Coincé entre une facture d’électricité et une publicité trop colorée, il annonçait la sentence : l’administration fiscale vous réclame la taxe sur les logements

Il existe une drôle de règle du jeu, méconnue mais redoutablement efficace : parfois, rembourser son prêt immobilier plus tôt que prévu ne fait pas que rassurer sa banquière. Cela

Brignais, charmante ville du Rhone située à proximité de Lyon, attire de nombreux acheteurs potentiels cherchant à investir dans l’immobilier. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette localité offre un

On croit parfois que vieillir, c’est apprendre à composer avec l’invisible : les murs rassurent, mais le portefeuille s’effrite en silence. Pour beaucoup de retraités, renoncer à leur maison n’est

Signer pour 25 ans, c’est une promesse à durée indéterminée – un engagement qui dépasse parfois l’imagination. Pourtant, alors que les taux grimpent et que la pression s’invite dans les

Un piano qui martèle la nuit, des loyers qui s’envolent dans le néant, un appartement métamorphosé en chantier : certains bailleurs traversent des tempêtes à cause de leurs locataires. Mais

Un trousseau de clés flambant neuf entre les doigts, et soudain le vertige : derrière la porte, c’est tout un univers de devoirs qui attend le propriétaire. Les tracas ne

Un canapé coincé à mi-palier, un frigo qui semble peser le double à chaque étage, la sueur qui perle et le portefeuille déjà vidé avant même d’avoir posé les cartons.

Dans l’univers du stockage, les options sont nombreuses, mais toutes ne conviennent pas à tous les besoins. Entre le garde meuble classique et l’entrepôt industriel, il existe des différences notables.

Un canapé qui refuse de passer, un chat qui file à l’anglaise… et, en embuscade, cette question qui serre le portefeuille : combien va coûter cette aventure vers une nouvelle

Il y a des découvertes qui chamboulent vos plans plus sûrement qu’un imprévu fiscal. Imaginez : au fond d’un tiroir, un couple tombe sur un vieux dossier et réalise que

Marseille, la deuxième plus grande ville de France, s’impose comme une zone idéale pour les investisseurs immobiliers. Avec une population dynamique et en constante croissance, la cité phocéenne offre des