Catégorie : Immobilier

SYPLO, pour Système Priorité Logement, est un logiciel partagé entre l’État, les bailleurs sociaux, le SIAO et Action Logement. Il centralise les informations sur les demandeurs reconnus prioritaires dans un

La pollution d’un terrain peut entraîner l’annulation d’une vente immobilière sur le fondement du vice caché. L’ERRIAL, plateforme publique qui centralise les données sur les risques environnementaux, joue un rôle

Sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, une propriété domine la baie avec une autorité que peu de demeures peuvent revendiquer. La Villa Leopolda porte le nom d’un roi, a traversé deux

L’exonération de plus-value lors d’une vente immobilière repose sur des critères précis, et la qualification de résidence principale concentre l’essentiel du contentieux fiscal. Nous observons que la majorité des redressements

Trouver une maison avec jardin en location pour un loyer de 600 euros par mois attire beaucoup de candidats. Les annonces mettent en avant la surface habitable, le nombre de

Vous avez repéré un terrain et vous voulez savoir si votre projet de construction peut s’y concrétiser. Le certificat d’urbanisme opérationnel (souvent appelé CUb) répond précisément à cette question. Contrairement

À Paris, certains professionnels de l’immobilier haut de gamme facturent des honoraires atteignant 5 % du prix d’achat, alors que d’autres proposent des services intégrés sans surcoût apparent. Le marché

Souscrire une assurance pour son prêt immobilier représente une dépense significative sur la durée d’un emprunt. Pourtant, le taux appliqué à cette couverture reste souvent mal compris des emprunteurs. Entre

Le changement de serrure par un locataire relève du droit à la jouissance paisible du logement, garanti par la loi du 6 juillet 1989. Quand un ex-conjoint violent menace la

Le classement en zone tendue ne se résume pas à une étiquette administrative. Il déclenche un arsenal réglementaire qui modifie en profondeur la rentabilité d’un investissement locatif, les conditions de

Acheter un terrain au bord de la mer pas cher en 2026, c’est encore faisable. Mais le prix affiché ne raconte jamais toute l’histoire. Entre les contraintes réglementaires du littoral,

Une propriété équestre de trente hectares en Normandie ne s’estime pas comme un appartement parisien. On ne parle pas du même marché, pas des mêmes acheteurs, pas des mêmes risques.

Vous venez de recevoir votre arrêté de permis de construire. Le terrain est prêt, l’architecte a bouclé les plans. Avant de poser la première pierre, un panneau d’affichage réglementaire doit

La question revient chaque année dans les recherches Google : quel est l’arrondissement le plus riche de Paris ? La réponse dépend du critère retenu. Revenu fiscal déclaré, niveau de

Créteil attire chaque année de nouveaux résidents séduits par la proximité de Paris, le lac et les prix immobiliers plus accessibles que dans la capitale. Mais l’installation dans cette préfecture

Face à la hausse du prix de l’énergie et à l’urgence climatique, le poêle à bois s’impose aujourd’hui comme une alternative au chauffage traditionnel plébiscitée par de nombreux foyers. Cette

Le viager libre en Ile-de-France représente une fraction minime des annonces viagères disponibles dans la région. Identifier les offres avant qu’elles ne disparaissent suppose de comprendre où chercher, à quel

L’intranet IAD centralise la gestion commerciale des conseillers immobiliers du réseau, mais la majorité des utilisateurs n’exploitent qu’une fraction des fonctions de pilotage du chiffre d’affaires. Le tableau de bord

Un simple mètre carré de béton ou de bois peut faire basculer votre feuille d’impôt. Quand il s’agit de terrasse et de taxe foncière, les variations sont subtiles, mais les

18 %. C’est l’augmentation enregistrée, en deux ans, par la demande de locations de petites maisons individuelles avec jardin dans le Puy-de-Dôme, d’après l’Observatoire régional du logement. Le désir d’espace

Les écarts de facturation entre artisans affiliés à ChantierAccess Paris et indépendants classiques dépassent parfois 18 %, selon les relevés tarifaires de 2025. Certaines prestations, comme la pose de cloisons

Un logement classé en T1bis par la CAF peut entraîner un montant d’aide différent de celui d’un T1, même si la surface n’a pas changé. Une déclaration imprécise sur la

Un riad destiné à la maison d’hôtes à Marrakech change de main en moyenne tous les cinq à huit ans, soit deux fois plus souvent que la plupart des biens

Un acte de vente peut être annulé pour tromperie même après la signature chez le notaire, si le consentement de l’acheteur a été vicié par des manœuvres ou des omissions

Le opérationnel viager hypothécaire est un contrat d’emprunt passé entre un particulier et un entreprise financier ou de crédit. Versé prenant la forme de capital ou de versements périodiques, il

9 m². Ce chiffre s’impose dans l’imaginaire collectif comme la frontière entre la chambre “autorisée” et l’espace trop étroit. Pourtant, derrière ce seuil, la réalité des maisons anciennes raconte une

Impossible de négocier directement avec un bailleur social pour la grande majorité des salariés du privé. Les critères d’attribution s’additionnent, les délais s’étirent sans préavis, les listes d’attente restent opaques.

Un chiffre sec, sans détour : plus de 40% des dossiers de permis de construire ou de déclarations préalables sont retoqués chaque année pour des erreurs sur le plan en

Un compte à rebours silencieux : 2026 signe la fin du sursis fiscal pour tous ceux qui ont investi sous le régime Scellier intermédiaire ou Pinel dans l’ancien. Ce couperet

À Berlin, la demande de logements locatifs dépasse régulièrement l’offre disponible, générant une compétition féroce, même pour les biens les plus modestes. Les propriétaires exigent souvent une multitude de documents,

Le marché immobilier à Ganges connaît ces dernières années des évolutions contrastées, entre phases de hausse progressive des prix et signes récents de stabilisation. Portée par l’attractivité de la région

Les équipements de bien-être par l’eau intéressent de plus en plus les propriétaires, qu’il s’agisse de baignoires balnéo, de spas ou de mini-piscines. Cette tendance s’explique par une recherche croissante

21 %. C’est la progression, en un an, de la demande de studios BIS dans les grandes métropoles françaises en 2026, selon l’Observatoire du Logement Urbain. Autrefois relégués au rang

Moins de 10 % des logements neufs en France décrochent un certificat “durable”. Derrière les slogans affichés par les grands noms de la promotion immobilière, la réalité s’étire : les

Un héritier à Paris, un autre à Bordeaux, et la maison à Limoges : la géographie impose parfois ses propres lois. Déléguer la signature d’un acte notarié n’implique pas forcément

3,2 % d’augmentation du prix du mètre carré à Metz en un an : la donnée claque comme un rappel à l’ordre. Mais la réalité derrière ces chiffres est plus

Le dol immobilier n’a rien d’une fiction rare : chaque année, des ventes sont annulées parce qu’un vendeur a préféré taire un défaut majeur ou enjoliver la réalité. La tromperie

En Moselle, une maison affichée au tarif du marché met en moyenne 67 jours à trouver preneur. Lorsqu’un divorce impose une vente rapide, cette moyenne s’effondre ou s’envole selon la

La rénovation immobilière est aujourd’hui l’une des stratégies les plus efficaces pour valoriser un patrimoine, améliorer la qualité de vie des occupants et réduire les dépenses énergétiques d’un logement. Qu’il

Certaines pathologies, même bénignes, peuvent entraîner une surprime ou une exclusion de garantie lors de la souscription d’une assurance emprunteur. La loi permet pourtant de changer d’assurance à tout moment,

Un trois-pièces à la Riviera affiché à 800 000 FCFA peut ressembler à une aubaine ou à une simple illusion. À Abidjan, la mention « appartement de standing » se

La Loi Pinel prévoit une réduction d’impôt sur six, neuf ou douze ans, mais une prolongation au-delà de six ans implique des démarches spécifiques, souvent négligées. Certaines banques refusent de