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Le Grand Paris attire de nombreux investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité. Cette métropole offre des opportunités variées pour celles et ceux qui souhaitent débuter un projet immobilier locatif. Entre l’évolution rapide du marché
Remettre les clés à la fin d’un bail ne met pas toujours fin automatiquement aux obligations du locataire. Un propriétaire peut refuser la restitution si l’état des lieux présente des
Ajaccio, joyau de la Corse, voit son marché immobilier évoluer de manière significative en 2025. Les tendances actuelles révèlent une augmentation des investissements dans les biens de luxe, portée par
Trouver les bonnes ouvertures pour un logement ou un local professionnel n’a rien d’évident. Heureusement, choisir des menuiseries sur mesure permet de répondre précisément à chaque besoin et à chaque
En France, seuls 30 % des déménagements se font avec l’aide exclusive de professionnels. Les plateformes de mise en relation entre particuliers enregistrent une hausse continue des demandes d’assistance depuis
Le fisc autorise la déduction de certaines dépenses réelles des revenus fonciers, mais refuse catégoriquement d’autres charges pourtant courantes. Par exemple, les frais de notaire lors d’un achat locatif ne
Dans certaines métropoles françaises, le prix au mètre carré d’un même immeuble peut fluctuer de 20 % selon l’étage ou l’orientation, sans que la réglementation n’impose de mode de calcul
La réduction de la surface habitable oblige souvent à repenser radicalement chaque centimètre carré. Un meuble imposant ne trouve soudain plus sa place et certains objets, longtemps conservés, deviennent superflus.
En France, la transformation d’un espace non chauffé en pièce habitable s’accompagne d’une hausse moyenne de 10 à 15 % de la valeur du bien immobilier. Pourtant, la majorité des
Un bail commercial peut inclure une clause de déspécialisation partielle, permettant au locataire d’exercer une activité différente de celle initialement prévue, sous réserve de l’accord du bailleur. Pourtant, dans le
Obtenir un financement bancaire pour une SCI s’accompagne de contraintes spécifiques, souvent méconnues des porteurs de projet. Certaines banques refusent systématiquement ce type de dossier, quand d’autres acceptent sous réserve
Préparer sa retraite ne se limite pas à épargner. Il s’agit de structurer intelligemment ses revenus et placements pour maintenir son niveau de vie sans entamer son capital. Face aux
Un primo accédant désigne une personne acquérant son premier logement, souvent avec des aides spécifiques pour faciliter l’accès à la propriété. Comprendre ce statut permet d’identifier les conditions d’éligibilité et
Personne ne vous prévient avant la signature : dans l’ombre du bureau feutré, il est possible de convier un second notaire, sans encourir la moindre pénalité financière. Une option légale,
Certains propriétaires parviennent à générer des revenus locatifs quasiment exonérés d’impôt pendant plusieurs années, grâce à une mécanique peu exploitée du régime réel en LMNP. L’administration fiscale accepte que la
De plus en plus, la ville de Berlin attire des acheteurs et des investisseurs internationaux notamment des français car les prix de l’immobilier y sont très attractifs et, on le
Un bail peut être annulé même en présence de signatures et d’un accord écrit. Certaines clauses, pourtant courantes, sont systématiquement réputées non écrites par la jurisprudence. La loi ALUR a,
Aucun devis de déménagement ne ressemble à un autre. Entre les frais imprévus, les variations de tarifs selon la saison ou la distance, et les suppléments parfois omis lors d’une
Oublier d’informer certains organismes lors d’un changement d’adresse peut entraîner la suspension d’aides sociales, des pénalités administratives ou la perte de documents importants. Un déménagement implique des démarches auprès de
Vous avez mis votre bien en vente. L’excitation des premiers jours. Et puis… le silence. Chaque jour qui passe, votre annonce glisse un peu plus bas dans les résultats de
Depuis 2022, la revalorisation des loyers d’habitation ne peut excéder un plafond exceptionnel fixé par la loi, en dérogation au calcul standard de l’indice de référence des loyers (IRL). Cette
La loi impose la souscription d’une garantie décennale à tout constructeur intervenant sur un ouvrage neuf ou existant. Pourtant, lors d’une transaction immobilière, certains professionnels exigent la présentation de cette
Le marché immobilier locatif ne suit pas une logique linéaire. Certaines périodes réputées défavorables, comme la fin d’année ou les phases de remontée des taux, voient pourtant des acquisitions rentables
Signer un bail professionnel, c’est avancer sur un fil tendu entre liberté contractuelle et angles morts juridiques. Derrière la promesse d’un cadre souple, bien des professionnels découvrent, parfois trop tard,
Un appartement ancien en centre-ville peut afficher un rendement locatif inférieur à celui d’un parking en périphérie, tout en prenant davantage de valeur sur dix ans. Le prix d’une maison
Aucune réglementation ne fixe de salaire minimum pour les agents immobiliers à Dubaï. La rémunération dépend entièrement des commissions, généralement comprises entre 2 % et 5 % du montant des
En France, le coût moyen de construction d’une maison individuelle a augmenté de près de 20 % en cinq ans, selon les données de la Fédération française du bâtiment. Pourtant,
L’abattement forfaitaire de 30 % ne concerne que les propriétaires dont les loyers annuels n’excèdent pas 15 000 euros. Une fois ce seuil franchi, il devient obligatoire de détailler chaque
Personne ne vous prévient vraiment : la caution en location de vacances n’a rien d’une règle gravée dans le marbre. Un bailleur peut réclamer 30 % du loyer, un autre
La majorité des crédits renouvelables appliquent une pénalité lors du remboursement anticipé, alors que certaines offres prévoient des options de modulation des échéances sans surcoût. Les plateformes d’e-commerce exigent parfois
Le taux de réduction d’impôt atteint jusqu’à 30 % dans certaines zones, mais seulement pour les contribuables qui respectent des critères stricts d’éligibilité. La dépense maximale retenue est plafonnée à
Un propriétaire ne peut pas récupérer son bien loué à tout moment, même à l’expiration du bail. La loi fixe des conditions strictes, des délais précis et impose des motifs
La rentabilité nette d’une place de parking peut dépasser celle d’un appartement locatif, tout en affichant des taux de vacance historiquement bas dans les grandes villes françaises. Pourtant, certains syndics
L’immobilier est une valeur sûre dans plusieurs cultures, et ce, depuis des années. Nombreux partent sur cette base pour justifier le fait d’investir dans ce domaine qui peut être très
Le dépôt de garantie exigé lors de la signature d’un bail HLM ne disparaît pas automatiquement à la fin de la location. Son remboursement dépend d’un ensemble de vérifications précises
Une statistique ne ment jamais, mais elle ne raconte pas tout. En juillet 2025, le taux fixe moyen proposé par le Crédit Mutuel s’établit à 3,45 % sur vingt ans,
Un revenu mensuel de 2200 euros place la capacité d’emprunt dans une zone charnière pour les crédits immobiliers en France. Les banques appliquent un taux d’endettement maximal de 35 %,
En France, l’omission d’appliquer les pénalités de retard lors d’un paiement hors délai expose à une amende fiscale pouvant atteindre 75 000 euros. Pourtant, la majorité des entreprises négligent encore
Changer d’adresse sans disposer de revenus impose des choix radicaux et la recherche de solutions créives, souvent à contre-courant des pratiques habituelles. Certaines associations proposent un accompagnement logistique inattendu, à
Ceux qui imaginent qu’un meuble fatigué trouvera toujours preneur feraient bien de regarder la réalité en face : le don n’est pas une évidence, et les obstacles sont nombreux. Les
En France, la résiliation anticipée du contrat d’électricité par le locataire, avant l’état des lieux de sortie, peut entraîner des complications inattendues lors de la restitution du logement. Certains bailleurs
Certains foyers aux ressources modestes peuvent prétendre à une aide financière lors d’un changement de domicile, à condition de remplir des critères stricts et parfois méconnus. La Caisse d’Allocations Familiales