T3 avec une chambre de moins de 9m2 : quels risques pour le propriétaire ?

Un appartement classé T3 suppose deux chambres et un séjour. Quand l’une des chambres affiche une surface inférieure à 9 m², la qualification même du logement devient fragile. Pour le propriétaire bailleur, cette configuration expose à des conséquences juridiques et financières qui dépassent la simple question d’étiquette immobilière.

Surface minimale d’une chambre : ce que disent les textes applicables

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