Immobilier : rentabilité à viser en investissement locatif
Un rendement brut de 7 % attire souvent les investisseurs, mais ce chiffre masque des réalités complexes. Certains biens affichent des taux élevés tout en générant des charges inattendues ou des vacances fréquentes, réduisant la rentabilité réelle.
La fiscalité, le choix du régime d’imposition et l’emplacement du bien modifient sensiblement le calcul. L’écart entre rentabilité théorique et rendement net effectif …
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